设为首页收藏本站

论坛

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友
查看: 1050|回复: 13
打印 上一主题 下一主题

[有话要说] 多银行首套房首付提至40% 专家称银行或跟风

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2011-6-3 21:54:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
专家称北京其他银行跟风可能性极大# a/ Q( i' v; [: B7 g' K

$ a# {! h( p: C+ _8 f  商报讯 (记者 闫瑾) 继广州、浙江等地区出现首套房贷首付比例上调后,北京地区房贷政策也在悄然发生变化。记者昨日获悉,北京部分股份制银行的首套房首付由此前的三成提至四成。0 i( R. p3 m+ U, |$ O- ]
, p! ]* h0 Z" l2 s% N: H; w2 _
  昨日,购房人徐女士在向深发展银行朝阳4 v% ?  F/ d+ f- H1 e2 ^

% o8 ]: a) f, e' W9 I  区某支行咨询贷款事宜时发现,该行的首套房首付比例已由此前的三成提高至四成。徐女士看中了一套价值260万元的二手房,按首付比例30%计算,需要78万元,提高后就需要交纳104万元,需要比此前多交纳26万元。随后,记者致电该支行也得到了同样的答复:“首套房首付比例40%,利率按基准执行,也可能上浮10%,需要和客户商量。如果想走基准利率,就需排队等候,能接受上浮的客户自然放款快。”
' l( u# a. L* d# t& V# E; N- V) {$ Z- W0 T1 [" C
  但北京地区其他银行的首套房贷款首付比例并未出现变化,在深发展银行的另两家支行,记者又得到了不一样的答复。“一般是按照首付30%、利率基准的标准走,主要根据资信情况定;单位、还款能力等综合评级较强的话,肯定按30%执行,也存在贷款到手前变为40%的可能。”该行海淀区某支行审计师如是说。% i7 j3 t& i5 [+ O. K8 D( T, U
3 V( U7 _2 D6 Q. ^9 Y% u2 e7 ?% \9 h
  事实上,上调房贷首付占比早有传言,5月中下旬广州、浙江等地区的部分银行已将这一比例提高至四成或五成。“北京地区首套房首付上调后,印证了监管部门房贷首付态度正在转变,很可能是房贷首付政策在全国放开的前奏。”一位银行人士分析。- z3 B/ e$ H. Q2 L5 B* f, B2 v
8 O% S" t2 L6 C3 @. a) f
  深发展银行朝阳区另一家支行个贷部的工作人员则透露,早在4月份,相关监管部门已经下发通知,可适当提高首付比例,深发展银行北京分行暂未在全行下发通知,但是随时可能变动,可能审批时首付比例还是30%,只要贷款没有发放,就有可能变成40%。
, h1 }% K% Y) ^) w" E! S9 Q% V0 J9 X) e5 j
  对于“首套房贷款首付比例上调”的行为,监管层早已默认。在5月中旬召开的2011年陆家嘴金融论坛上,银监会工作厅副主任杨少俊公开表示,各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常情况,目前银监会的房贷政策没有改变,仍然是首套房首付款比例不低于三成。在此前提下,当地商业银行可以根据当地的情况自主决策。$ T+ z$ J6 _, ]  X$ N$ r2 T2 z) }
+ W# ~, L- ~2 G2 V1 u
  “现在房贷需求量很大,银行放款规模却有限,为了更多地盈利,贷款受理条件自然提高。按照今年贷款投放季度比例,6月之后,银行贷款额度或更为紧张,首付比例提高、基准利率上浮的可能性很大。”相关业内人士对此表示。2 B) t' q7 V) `& j* F5 S6 i& a

. M* n+ c4 S* g! C- i  曾传银监会上调房贷:
$ V, m) |% ?  n4 p  O
1 k- ?* b$ U& k% d! b4 r6 M2 l  传房贷首付将提至5成 多家银行称未接到通知
2 j5 o; }; c% P7 e& w/ |! O, y' q2 U/ n: q4 ]) a9 p
  多地房贷收紧:
) ~6 K' K% a: J
: M0 X& K' @7 \7 ^8 x1 s7 |  房贷收紧浙首套房首付提到4成
% J$ v* c3 q0 j5 X8 t% O( f4 K  F
8 S; p$ ?, ~( {( r9 }  青岛首套房贷利率上调10% 首付三成日渐玄乎
! Z# c& K/ o# z( x+ ]! q( w+ t( Q3 Y! {) v( v
  部分城市房贷一贷难求 南京首付4成才能批贷
; t5 X% ?( F3 @" [) y' l1 d8 ]* g2 X5 y
  西安房贷首付比例平均超四成 第三套暂停受理& v8 B0 d# h; x/ ^" @; c
  Q. I1 u- S1 T: }
  四大行跟风:% x1 t  f( w8 N, ]( _
* b2 b# ]* F" H, T; m& _
  多家银行首套房贷利率上浮 中行上调15%幅度最大
; k- p4 \) n2 p7 |" X) J. E# V
) `& j* A& v( q. e, r* _  四大行北京部分分行上调首套房贷首付及利率
0 f! L( o. X, W: a$ w2 U: I4 H' \/ N; r4 l& m
  首套房贷再度被银行挤压 国有大行将首付提至四成7 }8 ?) C" v; O

! E7 Q) _" i; s1 @
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
收藏收藏 分享分享
沙发
发表于 2011-6-4 00:03:09 | 只看该作者
支持一下吧,确实是不错的贴子  
板凳
发表于 2011-6-5 10:23:43 | 只看该作者
  
地板
发表于 2011-6-6 00:40:58 | 只看该作者
楼主火星了!
5#
发表于 2011-6-6 15:28:35 | 只看该作者
我要把这个帖子一直往上顶,往上顶!顶到所有人都看到为止  
6#
发表于 2011-6-7 00:15:38 | 只看该作者
7#
发表于 2011-6-8 00:03:05 | 只看该作者
楼主火星了!
8#
发表于 2011-6-9 00:03:11 | 只看该作者
我是来北部湾网找工作,缘份让我看到楼主的帖子,那就帮顶一下吧!
9#
发表于 2011-6-10 00:03:07 | 只看该作者
楼主没我帅,哈哈~
10#
发表于 2011-6-11 08:52:14 | 只看该作者
我我我怎么办啊??
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

无图浏览|联系我们|广告报价|免责声明|商家合作|新手上路|手机访问|技术支持

GMT+8, 2026-2-14 03:51, Processed in 0.040924 Second(s), 20 Queries Powered by Discuz! X3.1

网站修改联系QQ:543199007 正在备案中 © 2011-2012 论坛 办公电话:13537831449

  

返回顶部